Квартира 73 кв.м. — комплексный ремонт под ключ

Выполнить комплексный ремонт квартиры площадью 73 м² из состояния «серый ключ» до полностью готового интерьера. Реализовать планировочную структуру с тремя санузлами и большой кухней-гостиной, выполнить черновые, инженерные и чистовые работы в срок 5 месяцев.

Одним из основных требований заказчика была тщательная инженерная подготовка объекта. Необходимо было предусмотреть шумо- и гидроизоляцию пола по всей квартире, надёжную защиту от протечек, стабилизацию давления воды, эффективную фильтрацию, малошумный отвод стоков и систему отопления со встроенными конвекторами.

На черновом этапе в квартире возвели необходимые перегородки, выполнили оштукатуривание стен и подготовили поверхности к дальнейшей отделке. В каждом из трёх санузлов собрали отдельный водомерный и распределительный узел. В инженерную систему включили защиту от протечек, оборудование для стабилизации давления и компенсации его перепадов, систему фильтрации воды премиального уровня и малошумную систему отвода стоков. По всей площади квартиры выполнили комплексную шумо- и гидроизоляцию пола. После устройства защитных слоёв основание выровняли и подготовили к монтажу инженерных систем и чистовых покрытий. Система отопления выполнена по коллекторно-лучевой схеме. В предусмотренных проектом зонах установлены встроенные в пол конвекторы, интегрированные в общую инженерную систему квартиры. Также выполнен полный комплекс электромонтажных работ, подготовка стен и потолков к чистовой отделке, облицовка санузлов, монтаж напольных покрытий, сантехнического оборудования, дверей, плинтусов, электроустановочных изделий и предусмотренных проектом светильников. На завершающем этапе выполнены чистовая отделка жилых помещений и большой кухни-гостиной, установка финишных элементов, проверка инженерных систем и подготовка квартиры к эксплуатации.

Инженерную часть проекта выстроили как единую систему, рассчитанную на комфортную и надёжную эксплуатацию квартиры. Для каждого санузла предусмотрен отдельный водомерный узел, а системы защиты от протечек, стабилизации давления и фильтрации помогают контролировать качество и подачу воды.

Малошумная система отвода стоков снижает уровень бытового шума от инженерных коммуникаций. Комплексная шумо- и гидроизоляция пола по всей квартире одновременно решает задачи акустического комфорта и защиты конструкций.

Коллекторно-лучевая схема отопления позволяет организовать отдельные контуры и аккуратно интегрировать внутрипольные конвекторы в интерьер. После завершения инженерной подготовки все помещения объединили общей современной логикой отделки, сохранив функциональное разделение большой кухни-гостиной, приватных комнат и трёх санузлов.

За 5 месяцев квартира прошла полный путь от состояния «серый ключ» до завершённого интерьера. В результате выполнены планировочные, черновые, инженерные и чистовые работы, обустроены три санузла, большая кухня-гостиная и жилые помещения.

Особое внимание к скрытым инженерным решениям позволило создать надёжную основу для повседневной эксплуатации: пол по всей квартире защищён шумо- и гидроизоляцией, водоснабжение дополнено защитой от протечек и фильтрацией, организован малошумный отвод стоков, а отопление выполнено по коллекторно-лучевой схеме со встроенными конвекторами.

Получился цельный современный интерьер, в котором чистовая отделка и видимые элементы согласованы с тщательно спроектированной инженерной частью.